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Winderickxplein 9
\n1652 Alsemberg
Tel : 02/305.30.30
\nFax : 02/362.53.25
\nEmail : info@immoroosens.be
RPR: 0867.595.714
\nBIV: 502565
Winderickxplein 9
\n1652 Alsemberg
Tél : 02/305.30.30
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Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 502565. Erkenning België - Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en financiële borgstelling: BA en borgstelling via NV AXA Belgium polisnummer 730.390.160
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Saturday : on appointment
Monday - Friday : from 10:00 to 13:00 and from 14:00 to 19:00
Saturday : on appointment
Monday - Friday : from 10:00 to 13:00 and from 14:00 to 19:00
Saturday : on appointment
Villa, 4 chambres, 2 Salles de bains, 2 garages, jardin orienté S-SO
Une villa située dans un quartier calme avec une superficie habitable de 215m².
Composée d’un living de 36m², cuisine avec coin à manger de 18m², débarras, hall d’entrée avec toilette, double garage.
Au premier étage : palier, débarras, 4 chambres (8, 13, 13 et 15m²) et 2 salles de bains.
Un grenier de rangement.
Une terrasse spacieuse de 40m² orientée au sud et un jardin orienté sud-sud ouest.
La villa dispose de 8 panneaux solaires.
Superficie de la parcelle : 7a48ca.
Situé dans un lotissement.
Le centre, les écoles, le centre sportif avec piscine Wauterbos, l’arrêt du bus et la gare de Rhode-Saint-Genèse sont joignable à pieds.
PEB: 330 kWh/m² an - D
Revenu cadastral non-indexé: 2.516 euros
Précompte immobilier: 2.071 euros
Année de construction: 1988
Rapport d'inondation: P-score: C - G-score: B
Villa, 4 chambres, 2 Salles de bains, 2 garages, jardin orienté S-SO
Une villa située dans un quartier calme avec une superficie habitable de 215m².
Composée d’un living de 36m², cuisine avec coin à manger de 18m², débarras, hall d’entrée avec toilette, double garage.
Au premier étage : palier, débarras, 4 chambres (8, 13, 13 et 15m²) et 2 salles de bains.
Un grenier de rangement.
Une terrasse spacieuse de 40m² orientée au sud et un jardin orienté sud-sud ouest.
La villa dispose de 8 panneaux solaires.
Superficie de la parcelle : 7a48ca.
Situé dans un lotissement.
Le centre, les écoles, le centre sportif avec piscine Wauterbos, l’arrêt du bus et la gare de Rhode-Saint-Genèse sont joignable à pieds.
PEB: 330 kWh/m² an - D
Revenu cadastral non-indexé: 2.516 euros
Précompte immobilier: 2.071 euros
Année de construction: 1988
Rapport d'inondation: P-score: C - G-score: B
Villa, 4 chambres, 2 Salles de bains, 2 garages, jardin orienté S-SO
Une villa située dans un quartier calme avec une superficie habitable de 215m².
Composée d’un living de 36m², cuisine avec coin à manger de 18m², débarras, hall d’entrée avec toilette, double garage.
Au premier étage : palier, débarras, 4 chambres (8, 13, 13 et 15m²) et 2 salles de bains.
Un grenier de rangement.
Une terrasse spacieuse de 40m² orientée au sud et un jardin orienté sud-sud ouest.
La villa dispose de 8 panneaux solaires.
Superficie de la parcelle : 7a48ca.
Situé dans un lotissement.
Le centre, les écoles, le centre sportif avec piscine Wauterbos, l’arrêt du bus et la gare de Rhode-Saint-Genèse sont joignable à pieds.
PEB: 330 kWh/m² an - D
Revenu cadastral non-indexé: 2.516 euros
Précompte immobilier: 2.071 euros
Année de construction: 1988
Rapport d'inondation: P-score: C - G-score: B
Villa de charme avec cabinet médical sur 10a49, 3 chambres, garage
Villa avec beaucoup de charme et caractère nommée « VILLA KEMAH », y compris un ancien cabinet médical de 24m².
Situé sur une grande parcelle de 10a49ca.
Composée de trois chambres et un grenier aménageable qui peut servir pour une quatrième chambre.
Situé à l’Espinette Centrale à Rhode-Saint-Genèse, entouré des magasins et l’arrêt du bus.
Composition : un hall d’entrée spacieux, cabinet médical ou bureau de 24m², cuisine, living spacieux de 46m² avec un accès à la terrasse. Villa entièrement sous caves avec garage. Au premier étage nous avons un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains. Un grenier aménageable.
PEB: 770 kWh/m² an - label F
L’obligation de rénovation du Gouvernement Flamande est d’application (dans les 6 ans).
Revenu cadastral non-indexé: 3.103 euros (précompte immobilier en 2025: 2.555 euros)
Année de construction: 1930
Rapport d'inondation: P-score: A
G-score: A
Villa de charme avec cabinet médical sur 10a49, 3 chambres, garage
Villa avec beaucoup de charme et caractère nommée « VILLA KEMAH », y compris un ancien cabinet médical de 24m².
Situé sur une grande parcelle de 10a49ca.
Composée de trois chambres et un grenier aménageable qui peut servir pour une quatrième chambre.
Situé à l’Espinette Centrale à Rhode-Saint-Genèse, entouré des magasins et l’arrêt du bus.
Composition : un hall d’entrée spacieux, cabinet médical ou bureau de 24m², cuisine, living spacieux de 46m² avec un accès à la terrasse. Villa entièrement sous caves avec garage. Au premier étage nous avons un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains. Un grenier aménageable.
PEB: 770 kWh/m² an - label F
L’obligation de rénovation du Gouvernement Flamande est d’application (dans les 6 ans).
Revenu cadastral non-indexé: 3.103 euros (précompte immobilier en 2025: 2.555 euros)
Année de construction: 1930
Rapport d'inondation: P-score: A
G-score: A
Villa de charme avec cabinet médical sur 10a49, 3 chambres, garage
Villa avec beaucoup de charme et caractère nommée « VILLA KEMAH », y compris un ancien cabinet médical de 24m².
Situé sur une grande parcelle de 10a49ca.
Composée de trois chambres et un grenier aménageable qui peut servir pour une quatrième chambre.
Situé à l’Espinette Centrale à Rhode-Saint-Genèse, entouré des magasins et l’arrêt du bus.
Composition : un hall d’entrée spacieux, cabinet médical ou bureau de 24m², cuisine, living spacieux de 46m² avec un accès à la terrasse. Villa entièrement sous caves avec garage. Au premier étage nous avons un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains. Un grenier aménageable.
PEB: 770 kWh/m² an - label F
L’obligation de rénovation du Gouvernement Flamande est d’application (dans les 6 ans).
Revenu cadastral non-indexé: 3.103 euros (précompte immobilier en 2025: 2.555 euros)
Année de construction: 1930
Rapport d'inondation: P-score: A
G-score: A
Habitation avec rez commercial adjacent, dépôt à l’arrière et jardin
Une construction 3-façades avec 2 numéros de maisons.
Etat général : à rénover.
L’obligation de rénovation est d’application.
Année de construction : 1931 (maison) et 1937.
Côté gauche nous avons une maison à rénover avec 3 chambres et un grenier aménageable (accessible avec un escalier fixe).
Côté droit nous avons au rez commercial avec à l’étage des espaces polyvalentes et aménageable, et des greniers.
A l’arrière nous avons un grand atelier sur différents niveaux. Et un immeuble sur 3 niveaux.
Des Caves.
Petit jardin.
Actuellement nous avons 4 emplacements de voitures devant l’immeuble.
Un changement d’affectation sera possible.
PEB: 547 kWh/m² jaar - F
Habitation avec rez commercial adjacent, dépôt à l’arrière et jardin
Une construction 3-façades avec 2 numéros de maisons.
Etat général : à rénover.
L’obligation de rénovation est d’application.
Année de construction : 1931 (maison) et 1937.
Côté gauche nous avons une maison à rénover avec 3 chambres et un grenier aménageable (accessible avec un escalier fixe).
Côté droit nous avons au rez commercial avec à l’étage des espaces polyvalentes et aménageable, et des greniers.
A l’arrière nous avons un grand atelier sur différents niveaux. Et un immeuble sur 3 niveaux.
Des Caves.
Petit jardin.
Actuellement nous avons 4 emplacements de voitures devant l’immeuble.
Un changement d’affectation sera possible.
PEB: 547 kWh/m² jaar - F
Habitation avec rez commercial adjacent, dépôt à l’arrière et jardin
Une construction 3-façades avec 2 numéros de maisons.
Etat général : à rénover.
L’obligation de rénovation est d’application.
Année de construction : 1931 (maison) et 1937.
Côté gauche nous avons une maison à rénover avec 3 chambres et un grenier aménageable (accessible avec un escalier fixe).
Côté droit nous avons au rez commercial avec à l’étage des espaces polyvalentes et aménageable, et des greniers.
A l’arrière nous avons un grand atelier sur différents niveaux. Et un immeuble sur 3 niveaux.
Des Caves.
Petit jardin.
Actuellement nous avons 4 emplacements de voitures devant l’immeuble.
Un changement d’affectation sera possible.
PEB: 547 kWh/m² jaar - F
Maison prêt à emménager, 3 chambres, double garage, au centre
Une maison prêt à emménager, située au centre de Rhode-Saint-Genèse avec 3 chambres, double garage et un jardin de ville.
Les écoles, magasins et l’arrêt du bus sont joignable à pieds.
Composition : Au rez-de-chaussée nous avons le hall d’entrée avec toilette, double garage et des débarras.
Au premier étage : un palier avec toilette, un living spacieux avec une cuisine américaine équipée et l’accès à la terrasse orientée au sud et jardin (par un escalier), 2 chambres et la salle de douche.
Au deuxième étage se trouve une troisième chambre spacieuse (21m²) et un grenier facilement à aménager.
Un jardin de ville.
A visiter !
Superficie totale: 255m²
Surface de la parcelle: 1a78ca
PEB: 392 kWh/m² an - D
Revenu cadastral non-indexé: 1.745 euros
Précompte immobilier annuel à payer: 1.437 euro
Maison prêt à emménager, 3 chambres, double garage, au centre
Une maison prêt à emménager, située au centre de Rhode-Saint-Genèse avec 3 chambres, double garage et un jardin de ville.
Les écoles, magasins et l’arrêt du bus sont joignable à pieds.
Composition : Au rez-de-chaussée nous avons le hall d’entrée avec toilette, double garage et des débarras.
Au premier étage : un palier avec toilette, un living spacieux avec une cuisine américaine équipée et l’accès à la terrasse orientée au sud et jardin (par un escalier), 2 chambres et la salle de douche.
Au deuxième étage se trouve une troisième chambre spacieuse (21m²) et un grenier facilement à aménager.
Un jardin de ville.
A visiter !
Superficie totale: 255m²
Surface de la parcelle: 1a78ca
PEB: 392 kWh/m² an - D
Revenu cadastral non-indexé: 1.745 euros
Précompte immobilier annuel à payer: 1.437 euro
Maison prêt à emménager, 3 chambres, double garage, au centre
Une maison prêt à emménager, située au centre de Rhode-Saint-Genèse avec 3 chambres, double garage et un jardin de ville.
Les écoles, magasins et l’arrêt du bus sont joignable à pieds.
Composition : Au rez-de-chaussée nous avons le hall d’entrée avec toilette, double garage et des débarras.
Au premier étage : un palier avec toilette, un living spacieux avec une cuisine américaine équipée et l’accès à la terrasse orientée au sud et jardin (par un escalier), 2 chambres et la salle de douche.
Au deuxième étage se trouve une troisième chambre spacieuse (21m²) et un grenier facilement à aménager.
Un jardin de ville.
A visiter !
Superficie totale: 255m²
Surface de la parcelle: 1a78ca
PEB: 392 kWh/m² an - D
Revenu cadastral non-indexé: 1.745 euros
Précompte immobilier annuel à payer: 1.437 euro
Maison lumineuse 180m², près de la gare, quartier calme
Une maison très lumineuse avec 3 chambres (6, 12 et 15m²) et un grenier isolé et aménageable.
La gare de Rhode-Saint-Genèse est joignable à pieds.
Quartier calme.
Composition : au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette, caves et un garage spacieux.
Au premier étage : hall de nuit, living et cuisine.
Au deuxième étage : 3 chambres, toilette séparée et une salle de bains.
Un grenier isolé de 40m² et aménageable.
Double vitrage.
Les fenêtres ont été changé en 2008, la chaudière en 2011 et la toiture a été rénové et isolé en 2013, y compris 2 nouveau Velux.
A visiter !
Année de construction: 1960
Revenu cadastral non-indexé: 1993 euros
Précompte immobilier annuel: 1641 euros
Rapport d'inondation: P-score : B
G-score: B
Surface de la parcelle: 4a09ca
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Une maison très lumineuse avec 3 chambres (6, 12 et 15m²) et un grenier isolé et aménageable.
La gare de Rhode-Saint-Genèse est joignable à pieds.
Quartier calme.
Composition : au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette, caves et un garage spacieux.
Au premier étage : hall de nuit, living et cuisine.
Au deuxième étage : 3 chambres, toilette séparée et une salle de bains.
Un grenier isolé de 40m² et aménageable.
Double vitrage.
Les fenêtres ont été changé en 2008, la chaudière en 2011 et la toiture a été rénové et isolé en 2013, y compris 2 nouveau Velux.
A visiter !
Année de construction: 1960
Revenu cadastral non-indexé: 1993 euros
Précompte immobilier annuel: 1641 euros
Rapport d'inondation: P-score : B
G-score: B
Surface de la parcelle: 4a09ca
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Une maison très lumineuse avec 3 chambres (6, 12 et 15m²) et un grenier isolé et aménageable.
La gare de Rhode-Saint-Genèse est joignable à pieds.
Quartier calme.
Composition : au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette, caves et un garage spacieux.
Au premier étage : hall de nuit, living et cuisine.
Au deuxième étage : 3 chambres, toilette séparée et une salle de bains.
Un grenier isolé de 40m² et aménageable.
Double vitrage.
Les fenêtres ont été changé en 2008, la chaudière en 2011 et la toiture a été rénové et isolé en 2013, y compris 2 nouveau Velux.
A visiter !
Année de construction: 1960
Revenu cadastral non-indexé: 1993 euros
Précompte immobilier annuel: 1641 euros
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G-score: B
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